臨路10米挑高12米
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桃園廠房顧問 海湖工業區獨棟挑高腹地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13000 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
海湖工業區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：223 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：廠區停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？ 此物件對於「有實際廠房需求」或「長期投資工業地產」的買方來說，值得列入考量。
主要理由： 首先，該物件具備「新成屋、高挑高、基地大」三大核心優勢，在當前市場中這類條件的廠房較為稀缺，能有效節省後續裝修與土地擴建的成本。其次，地理位置位於海湖工業區，鄰近 61 快速道路，交通便捷且周邊產業聚落成熟，具備良好的營運條件與長期增值潛力。
然而，由於總價高達 1.3 億元且為工業用地，不適合投資客短期炒作或個人自住。若您擁有充足的資金需求，並計劃自用擴充產能或進行長期資產配置，建議在成交前委託專業人員進行詳盡的產權與現場勘驗，確認消防設施與停車位細節後，即可視為高性價比的標的。
問與答
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太平洋房屋 桃園詠騰工商 加盟店
經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
桃園廠房顧問,陳志鴻,0910345781
室內電話：03-3163000
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