羅東運東公園農舍  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲羅東運動公園旁綠意盎然悠靜農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬
參考單價：64.69 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮河濱路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：61.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.65 坪
土地面積：675.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：32 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹林國小，羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於羅東運動公園周邊，擁有極佳的綠意環境與生活機能，非常適合追求慢活生活、退休養身或擁有農舍購屋資格的買家。然而，由於屋齡已達 32 年，購屋者需預留一定的整修預算，並需特別注意農舍在法律層面上的轉售限制與使用規範。就單價而言，每坪約 65 萬的價格在農舍市場中偏高，建議需比對同區域近期成交行情。若您符合農舍購屋資格，且主要需求為自住與環境品質而非投資增值，此物件值得深入考慮，建議仔細檢視房屋結構安全與周邊法規狀況後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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