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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
富英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小東光國中
鄰近公園：文化工廠羅東9號公園
生活機能：傳統市場
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小東光國中
鄰近公園：文化工廠羅東9號公園
生活機能：傳統市場
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或預算有限者，但需審慎評估法規與建築狀況。
此物件最大亮點在於總價門檻低，且位於羅東核心地段，生活機能完整與學區優勢明顯，對於剛成家或預算拮据的購屋者來說，是進階置產的良好起步點。此外，新裝潢設計讓購屋者省去裝修的繁瑣，能立即入住，提升使用效率。
然而，購屋前必須重點釐清「加建 11 坪」的合法化狀態，避免日後遭遇法令風險。同時需確認頂樓隔熱與防水狀況，以及未來是否接受無車位的安排。若能接受屋齡與頂樓特質，此物件在性價比上仍具競爭力，值得列為優先考慮標的。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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