本店專約；獨家銷售  潮州買屋 / 潮州買房 - 潮州全新平車華廈2-1 屏東不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：30.49 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮三進路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：安心琚
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：35.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.18 坪
附屬建物面積：2.56 坪
共同使用：10.94 坪
土地面積：13.18 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：2 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小、潮州國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：潮州車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總評：值得購買，尤其適合重視通勤與學區的家庭或長期投資族群。

此物件最大的吸引力在於「新成屋」與「核心地段」的結合。屋齡僅 2 個月意味著您入住初期無需頻繁維修，且採光通風佳能提升居住舒適度。鄰近潮州車站、88 號交流道及成熟商圈，生活機能極為便利，對於往返高雄通勤或重視子女教育的家庭來說，是一處高性價比的選擇。

然而，買房者需留意總坪數含車位後，室內實際空間較為精實，且低樓層與臨街環境可能帶來的噪音問題。若您能接受坪數條件，並實際勘驗確認噪音狀況，這將是一筆兼具自住舒適度與潛在資產價值的標的。建議優先考量該物件在交通尖峰時刻的噪音干擾程度，再做最終決定。

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