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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：21.71 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中正特區
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：64.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.75 坪
附屬建物面積：3.23 坪
共同使用：5.4 坪
土地面積：20 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「家族自住」需求者而言，具備高度的吸引力，特別是對於需要寬敞空間容納三代同堂的家庭。其核心價值在於頭份正市區的成熟地段與稀缺的五房格局，同時擁有車庫與學區優勢，能滿足長期居住的便利與安全感。

然而，購屋者必須審慎評估「屋齡 30 年」所帶來的潛在成本，包含未來的整修預算以及銀行貸款成數的調整空間。若預算充足且願意投入資金維護老屋，並看重學區與交通便利性，此物件值得購買；反之，若預算緊湊或追求低維護成本的新成屋，則建議再行斟酌或尋找其他選項。

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