樂善國小產專園區
龜山買屋 /
龜山買房
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A7富宇富御雙衛浴裝潢三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文禾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇富御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.52 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：20.18 坪
- 車位坪數：8.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2723 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立樂善國小,市立大崗國中
鄰近公園：綠帶公園
附近交通：A7捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2723 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立樂善國小,市立大崗國中
鄰近公園：綠帶公園
附近交通：A7捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台北工作、重視通勤便利性的家庭購屋者而言，具備購買價值。
主要理由如下：
- 居住機能完善：三房兩衛且全室通風的格局非常適合小家庭或與長輩同住的需求，且屋齡僅 1 年，省去了裝潢煩惱。
- 地段優勢明顯：A7 捷運站通勤優勢顯著，加上社區安全與鄰近公園環境，生活品質有保障。
- 需斟酌預算：考量其單價在區域內偏高且公設比略高，建議購屋者需確認自身預算能否支撐每月管理費及未來的房價增值潛力。若您重視即住便利與通勤時間，此物件是值得優先考慮的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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