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專約好案精選✨潮州優質住宅區透天即可入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：766 萬
- 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
上海路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.019 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「生活機能」與「即刻入住」的購屋者而言，具有相當的吸引力。總價 766 萬的價格，在潮州地區的透天住宅中，若能確認非淹水區且結構安全，性價比尚可。最大的亮點在於免裝潢即可使用，能省下龐大的整理時間與費用。然而，38 年的屋齡是不容忽視的劣勢，買方在簽約前應聘請專業技師進行房屋檢查，並評估未來的修繕預算。此外，無車位與三樓的樓層設計，若家中有長輩或幼童，需考量動線是否便利。整體而言，若是預算有限且優先考慮生活便利性，此物件值得列入優先觀察名單，但務必確認貸款條件與房屋結構安全後再行購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富山不動產(仲介，收取服務費)
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潮州五福富山 直營店
經紀業名稱: 富山房屋買賣有限公司
證號: 90屏縣字第00043號
★深耕35年專業經驗★
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