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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25600 萬
- 參考單價：69.19 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
向上路九段
地圖
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- 總坪數：370 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：695 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有長期產銷需求或物流佈局規劃的企業買方，或追求穩定資產配比的投資者。主要理由在於建物全新且空間規劃優異，尤其是 15 米的滴水高度在工業用房中極為罕見，能大幅提升倉儲效率。此外，梧棲區地理位置具備完善的交通樞紐優勢，有利於降低營運物流成本。然而，考量總價高昂且為工業用地，流動性相對受限，建議買方在購買前充分評估自營業務的長期性與資金規劃，若僅以短期投機為目的則需審慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
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百埕地產開發 直營店
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大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
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