惠宇世紀願景
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惠宇世紀願景室內29坪大棟距平車大3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇世紀願景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝國小
生活機能：北屯市場、中德市場、東峰市場、全聯、大潤發
附近交通：太原火車站、台中綠線文心崇德站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝國小
生活機能：北屯市場、中德市場、東峰市場、全聯、大潤發
附近交通：太原火車站、台中綠線文心崇德站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視學區、交通便利性及居住舒適度」的購屋族群，整體而言值得列入考慮，但需評估預算與持有心。
主要理由如下： 首先，地段與交通無可取代。該地點位於台中市北區核心，緊鄰太原車站與捷運綠線，且周邊市場與商業區密集，對於需依賴大眾運輸或注重生活採買的買家而言，便利性極高。其次，居住品質穩定。惠宇建商在社區管理與造價上口碑良好，東西向通風與大坪數格局能確保日常居住舒適，且目前屋況與裝潢優異，可直接入住節省時間。最後，稀缺性與保值。內有 29 坪大空間且附帶便利車位，加上學區資源，使其在家族購屋市場中具備較強競爭力。
不過，由於屋齡已達 20 年且單價不低，建議買家確認自身貸款額度，並對比周邊同價位的新舊物件，確認此價格是否包含足夠的溢價空間，方能做出最合適的決策。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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