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北屯電梯社區-?正一中商圈全區最低價收租黃金店套
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：33.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
一中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益民一中商圈NO1
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：78.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.27 坪
- 附屬建物面積：9.62 坪
- 共同使用：25.19 坪
- 土地面積：24.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其地理位置位於一中商圈核心，且開價顯著低於同區市場行情，能提供優於一般市場的租金報酬率（3.3%）。此外，屋主因出國急售且為第一手持有，顯示產權清晰，價格談攏的可能性高。
然而，購買前務必優先釐清標題「北屯」與地址「北區」的資訊落差，確認土地登記謄本上的確切區域，避免因區域名稱誤植影響後續產權或貸款。若您尋求長期穩定收租且能承受混合用途（店面加套房）的風險，此物件值得列入優先考量。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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