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大林光明街全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：29.17 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：57.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.23 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評級：適合特定需求的自住房客，不適合純投資標的
此物件對於尋求「一步到位」的大家庭或三代同堂住戶而言，具有相當高的實用價值。其主要吸引力在於全新屋況帶來的安心感，以及鄰近醫院與學校的強大生活機能，特別是在隱私性設計（間間套房）與停車空間（獨立車庫）上表現出色。
然而，購屋者需審慎評估區域的增值潛力與總價帶來的財務壓力。由於位於縣鎮而非核心都會區，未來房價大幅上漲的機率較低，且透天別墅的轉手難度通常高於大樓住宅。若您的購屋目的以「長期自住」、「照顧長輩」或「家庭擴大」為主，並能負擔 1688 萬的資金規劃，則此物件值得列入考量；若以短線投資或資產快速變現為目標，則建議評估流動性較高的公寓或大樓產品。
問與答
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