吳鳳科大透天
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吳鳳科大旁低價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
雙福村17鄰建國路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.45 坪
- 土地面積：28.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需大空間的自住家庭，或是尋求租金回報率的投資客，但不建議追求新穎居住體驗且不願投入整修成本的買方購買。
主要理由如下：
- 性價比極高：以 598 萬取得五房兩層透天，在當前房市價格下相當少見，具備低門檻優勢。
- 租屋客源穩定：緊鄰吳鳳科大與醫院，且位於台一線交通動脈，長期出租效益與抗跌性較高。
- 風險需謹慎評估：46 年屋齡是最大隱憂，建議買前務必委託專業驗屋師檢查結構安全與管線，並確認銀行貸款年限是否會因屋齡過高而受阻，以免買到房子後資金卡關。
問與答
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