※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森鄰物語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.16 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：9.63 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1好停車位一處
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重居住品質與生活便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於次頂樓的採光視野與衛浴開窗設計，有效改善了居住舒適度，且周邊學區、公園與市場機能完善，非常適合家庭自住。此外，中路特區的地理位置提供了良好的投資潛力與租金穩定性。
建議購屋者若預算能符合總價門檻，且對一衛配置無顧慮，此物件非常值得列為優先考慮。雖然屋齡接近十年，但管理費合理且社區設施現代化，整體性價比在桃園區內具競爭力。若以自住兼投資的角度評估，這是一個值得進一步洽談與看屋的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園置產你會贏
桃園置產你會贏
李惠宜(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-503367
訂閱：5 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園置產你會贏 夜市店面 大面寬 有車位
桃園市 桃園區
總價：2280 萬
桃園置產你會贏 精緻店面 鼎藏青庭 穩定收租
桃園市 中壢區
總價：4688 萬(含車位價)
桃園置產你會贏 溫州公園 永順國小 大三房 名流城堡
桃園市 桃園區
總價：988 萬
桃園置產你會贏 邊間透店 桃鶯路 稀有釋出
桃園市 桃園區
總價：3250 萬
桃園置產你會贏 振聲中學 容易買 2樓公寓 大3房
桃園市 桃園區
總價：658 萬
雙捷運站 自由之丘 景觀3房車
新北市 新莊區
總價：2750 萬(含車位價)
桃園置產你會贏 莊敬國小 世紀風華 大四房車
桃園市 桃園區
總價：1598 萬
桃園置產你會贏 豪門貴族 整新大兩房 藝文特區
桃園市 桃園區
總價：1098 萬
桃園置產你會贏 藝文商辦 捷運 中型辦公室 有車位
桃園市 桃園區
總價：2068 萬
桃園置產你會贏 雙面寬店面 單層大坪數 可停車
桃園市 桃園區
總價：4688 萬