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*專任*佳茂學士會館次頂樓1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.62 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂學士會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於首次置產者、投資客或尋求北區便利生活的單身貴族而言，是值得列入考慮的標的。主要理由在於其地段優越，擁有強勁的出租需求與生活機能，且附贈車位有效解決了北區停車難題。然而，買房者需留意屋齡 20 年可能帶來的維修隱憂，以及次頂樓夏季隔熱與夜間噪音的實際體驗。若預算允許且能接受 1 房格局的限制，其單價與居住品質的平衡性尚可。
問與答
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