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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五義街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資收租者而言，是一項值得納入考量的選項。主要理由在於其地段優勢極為明顯，位於台中北區核心生活圈，配套設施成熟，且 838 萬的總價在三房電梯屋中屬於低總價區間，入手門檻低，且房況已經過基本更新，無需負擔額外的整修成本。
不過，購屋者必須充分評估2 樓樓層的居住體驗，特別是對於噪音敏感度與採光需求較高的買家。若你能接受低樓層的特性，或主要考量是交通與租金報酬率，此物件的性價比與實用性相當高，具備良好的自住與投資雙重潛力。建議實地勘屋時，特別留意不同時段（白天與晚上）的噪音狀況，並確認周邊停車便利性。
問與答
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