長泰聚採光美電梯三房
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北大三峽找雅莙 長泰聚採光美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
泰和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.77 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：21.98 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 9~12樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-73坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3020 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校：介壽國小
鄰近公園：介壽公園
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：LB06
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3020 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校：介壽國小
鄰近公園：介壽公園
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：LB06
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視採光與生活機能的家庭客群
此物件屬於三峽北大區域內條件相當優異的自住型住宅。主要的購買理由是「居住舒適度」與「性價比」。屋齡新、格局方正且邊間通風好的特質，能大幅提升長期居住的舒適感，特別是 12 樓的採光優勢在冬日尤為明顯。此外，總價含車位且鄰近黃昏市場與學校，對於有小孩的家庭或注重日常採買便利性的買房者來說，極具吸引力。
然而，作為頂樓單位的買方，必須做好心理準備與風險評估。雖然屋齡短降低了初期漏水機率，但仍建議在驗屋時特別檢查防水工程，並確認屋頂隔熱狀況。若您不介意頂樓潛在的維護風險，且能接受通勤時間較長的因素，這將是一筆兼具自住品質與資產保值潛力的交易。
問與答
三峽北大找雅莙
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鍾雅莙(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾雅莙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-939801
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 盛行事業有限公司
證號: (115)登字第506029號
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