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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5179 萬
- 參考單價：29.64 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 8衛
- 總坪數：174.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：163.96 坪
- 附屬建物面積：10.78 坪
- 土地面積：92.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，對於自用型買家具高度吸引力，投資型買家則需謹慎評估。
此物件具備相當高的居住質感與隱私性，特別適合預算充足、追求生活品質且家族成員較多的購屋者。其「電梯別墅」與「全套房設計」能大幅提升生活便利性與家人間的分際，地下室娛樂空間亦符合高端生活需求。然而，174.74 坪的體量與 8 間衛浴配置，將導致長期持有成本（如水電、清潔、設備維護）顯著高於一般住宅。此外，地點位於民雄鄉，非核心都會區，在未來轉手時的流動性可能不如台北市區或新竹科學園區周邊物件。
建議： 若您計劃長期自住超過十年，且對高持有成本不敏感，此物件能顯著提升生活層級；若主要考量資產保值與快速變現，則建議再比較同區域的流動性更佳產品，或確認家族長期使用空間需求是否真能填滿如此龐大的坪數。
問與答
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陳錦芬(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-719847
訂閱：4 (加入)住商不動産 嘉義一銀 加盟店
經紀業名稱: 新碩企業社
證號: 91登字第003102號
嘉義買賣土地 嘉義房屋專賣 住商嘉義一銀店 05-2842345
熱忱又穩健的服務始終不變！
「住商不動產嘉義一銀店加盟店」用在地人的心耕耘這一塊，屬於在地人的地，用心服務每一位客戶，使每一位客戶都真心歡喜來作我們的鄰居。
我們一路走來始終秉持：規規矩矩、穩健踏實、不偏不倚、交易公開、服務完美、專業人才、運籌帷幄的經營理念來服務嘉義大眾，以在地深耕的宗旨，更進一步的推動鄰里和諧的新關係，正所謂『百萬買宅、千金買鄰』，認識每個社區的街頭巷尾，做到熟悉地區的理念，更融入鄰里之間的互動與情感，不只幫人人找屋，更讓人人找到心有所屬的愛屋，也希望讓每家每戶有好鄰居為鄰。透過相互合作與互動，一起為社區的成長作出貢獻，一起享受成長的喜悅。
關心家人的心情，不管是誰都一樣，「嘉義一銀加盟店」以關懷家人的心情，把客戶當作自己家人，牽成人們「家」的夢想。以最專業的角度切入最細密的點來幫客戶解決任何相關難題，以誠信透明來創造消費者與業者雙贏的局面，並讓每一位消費者，都能在安全的交易制度下完成每一件〝夢想〞。儘管社會經濟動盪不安，「嘉義一銀加盟店」依然希望能促進房地產市場迅速流通，確實保障不動產交易之安全等宗旨來服務嘉義大眾，也因此贏得不少讚揚。如有房仲相關訊息也歡迎來電/店洽詢，我們將竭盡心力為您解決難題。
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