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全新嘉盤大套空間挑高不壓迫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：162.03 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
八德路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.7 坪
- 附屬建物面積：0.85 坪
- 共同使用：5.99 坪
- 土地面積：1.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4631 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松山國小、永吉國中
生活機能：松山市場
附近交通：松山捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4631 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松山國小、永吉國中
生活機能：松山市場
附近交通：松山捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單人居住、新婚夫妻或投資客而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段與生活品質兼備：松山區雙鐵核心加上河景資源，在台北市區極具稀缺性，兼具通勤效率與居住休閒感。
- 新成屋優勢：屋齡極新，省去了購屋後的大額修繕成本，且社區管理完善，適合重視生活質感的買家。
- 學區與流動性：搭配明星學區與成熟的東區商圈，在市場波動中具備較強的保值與流動能力。
然而，若您對居住空間需求較大（如二胎家庭），或對預算極度敏感，此物件的單價與格局可能稍顯侷限。建議若您追求「地段與新度」的平衡，此案是區域內優質選擇；若僅求空間大，則需評估是否有其他替代選項。
問與答
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