竹城喜多4房雙車位花  桃園買屋 / 桃園買房 - 不動產顧問小鄭哥竹城喜多4房雙車位花園露台戶

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2698 萬 (含車位價)
參考單價：45.31 萬/坪
地址：桃園市桃園區同德六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城喜多
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.76 坪
附屬建物面積：3.98 坪
共同使用：10.65 坪
車位坪數：18.15 坪
土地面積：9.08 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3354 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國中.小
鄰近公園：藝文公園.同德環保公園
生活機能：南平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「藝文特區大坪數居家」的家庭而言，是一個值得關注的標的。主要優點在於地段稀缺性與生活機能，特別是四房雙車位搭配花園露台的配置，在同價位段中相當罕見。此外，鄰近優質學校與捷運站，完美滿足家庭居住與通勤需求。然而，二樓低樓層與 20 年屋齡是需仔細考量之處，建議實地考察採光與噪音狀況，並確認貸款條件。若能以現行價格議價，此物件具備相當的自住價值與保值潛力。

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不動產顧問小鄭哥

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