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桃園雙妞房仲 創業首選！正義民路黃金店住，只要1480萬！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：121.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
義民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：12.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.22 坪
- 土地面積：10.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件對於尋求「住商兩用」且具備一定翻修預算的買家來說，具有很高的實用價值與性價比。
此物件值得購買，主要理由在於其極具彈性的空間規劃與優異的地理位置。特別是對於需要在底層營業、樓上住家的創業族群，或是想兼顧收租與自住的投資者，此條件在市場上相當稀缺，能有效滿足創業與生活兩方需求。
然而，在決定購買前，建議務必確認銀行對老屋貸款的成數與額度，並聘請專業技師評估房屋結構安全與增建合法性，以規避潛在的法規風險與隱形整修成本。若買家能接受老屋條件並妥善評估資金規劃，此標的是一個具備長期持有價值的選擇。
問與答
桃園雙妞房仲
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周建娥＆張雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：周建娥＆張雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-810277
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (111)登字第418470號
桃園雙妞房仲 張雅雯＆周建娥 0960810277/0984189008
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