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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：55.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
姜麻坑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂活山莊
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.4 坪
- 土地面積：856.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備農民身分且對生活品質有高度追求的購屋者。鑑於參考單價 55.96 萬/坪在當地農舍市場中屬高價位，加上農舍法規對購屋資格與使用的嚴格限制，此標的不建議作為投資用途。若您本身持有農地資格，並希望購買一棟屋齡僅 13 年、空間充足的獨棟住宅以享受山居生活，則值得進一步實地考察；反之，若僅為一般住宅購買或投資目的，則因轉手門檻高與潛在法規風險，建議持保守態度。
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