高原交流道旁庭院大坪  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 高原交流道旁庭院大坪數美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：25.76 萬/坪
地址：桃園市龍潭區高原路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：104.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：99.13 坪
附屬建物面積：4.9 坪
土地面積：71.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園龍潭高原路，提供大坪數庭院生活空間，總坪數達 104 坪，對於尋求低密度居住體驗、有車族或多代共居的家庭來說，是非常理想的選擇。其主要優勢在於空間機能完整、採光朝向良好，且鄰近高原交流道，交通便利性高。

然而，屋齡 25 年代表購入後可能需要預留一筆預算用於房屋維護與修繕，且 4 樓無電梯的設計對長輩居住便利性稍顯不足。此外，單價在龍潭區別墅市場中屬於中上水準，總價近 2700 萬的門檻也較容易影響未來轉手的流動性。

綜合評估，若您預算充足、重視居住隱私與空間機能，且能接受較高單價與潛在維護成本，此物件值得列入考慮；反之，若您偏好新成屋、重視未來轉手靈活性，或家中有行動不便的長輩，建議再擴大搜尋範圍或仔細檢視房屋結構狀況後再行決定。

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