花蓮買房屋  吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮買屋達人吉安台開新天堂工業宅全新設計有車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：31.6 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉華工六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：34.434 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.776 坪
附屬建物面積：3.648 坪
共同使用：7.01 坪
土地面積：9.858 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：知卡宣公園
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆標的對於預算有限但追求品質的購屋者而言，具備相當高的「性價比」，特別是對於首購族或長線自住者。其主要優勢在於新穎的屋況、寬敞的空間規劃以及包含車位，能顯著降低購置新屋的額外成本。鄰近光華國小與知卡宣公園的地理位置，也為家庭居住提供了良好的生活支援。

然而，購屋前必須特別留意「工業社區住宅」的性質。建議務必確認周邊環境是否真如說明所言「居家寧靜」，並了解該區域的工廠運作時間是否會影響居住安寧。此外，需評估未來的轉手難度，若以短期投資獲利為主，此類物件可能不如純住宅流動性高。綜合考量，若您傾向長住並能接受工業區住宅的屬性，這是一筆值得深入洽談與實地勘驗的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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花蓮買屋達人

黎麗(仲介，收取服務費)

暱稱：小麗

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0953-139134

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花蓮吉安站前加盟店

經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司

證號: (95)登字第083046號

花蓮買屋達人花蓮房地買賣花蓮房地出售花蓮房地專家花蓮房地達人黎麗 0953-139134
【陪伴花蓮走過近20年，我是你的花蓮買屋達人——小麗】

常常有人問我，為什麼可以在花蓮做房仲做這麼久？
答案很簡單：因為我喜歡看到客戶順利交屋、圓夢時的笑容。

從民國 95 年踏入房地產領域開始，我穿梭在花蓮的巷弄與土地之間，累積了豐富的房屋評估與土地買賣經驗。大家都習慣親切地叫我「小麗」，我也一直秉持著「把客戶的事，當作自己的事」來對待。

房地產交易細節多、金額大，需要的不只是熱情，更需要紮實的專業經驗與誠信。我是「花蓮買屋達人」黎麗，不論是想在花蓮尋找一個溫暖的家，或是想規劃土地資產，歡迎找小麗聊聊！

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