大湳電梯捷運綠線
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八德大湳捷運綠線G04站3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
銀和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力霸倫敦城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：49.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.33 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：19.08 坪
- 車位坪數：1.47 坪
- 土地面積：5.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：大車位還可停3部機車
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1773 元/月
鄰近學校：大成國小、大成國中
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園捷運綠線G04站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1773 元/月
鄰近學校：大成國小、大成國中
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園捷運綠線G04站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但追求生活品質」或「通勤族」的購屋者，值得入手。
主要理由如下：
- 性價比高：在包含車位的情況下，27.85 萬/坪的單價在八德區具有競爭力，且擁有完善社區公設，生活便利性佳。
- 交通紅利：捷運綠線通車在即，G04 站點位置能提供未來資產增值的潛力，且與三鶯線互通，擴大通勤範圍。
- 學區與家庭需求：對於有小孩的家庭，大成學校區及社區兒童室提供了良好的教育與育兒環境。
建議買方在簽約前，務必詳閱公共基金狀況並確認是否有未公告的大修計畫，以平衡屋齡帶來的潛在維修風險。
問與答
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李正平(仲介，收取服務費)
暱稱：李正平
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-667769
訂閱：2 (加入)
中信房屋 海華捷運 加盟店
經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (95)桃縣字第0770號
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●八十三年國家代書特考及格(83)桃縣字第0471號
●九十年國家不動產經紀人特考及格
●中壢地政事務所志工
本人從事房屋仲介及地政代書已有20年，在中壢地政事務所擔任志工也有12年，處理民眾對不動產地政相關業務的疑惑。
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室內電話：034665069
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