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宜蘭房產達人 冬山近羅東全新一樓2房露臺花園華廈~台灣房屋小
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：27.89 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
松樹路
地圖
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- 社區：順安晴朗
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：27.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.05 坪
- 共同使用：9.49 坪
- 土地面積：9.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可加購
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「低樓層便利性」與「戶外活動空間」的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於全新高品質屋況搭配專屬花園，在 768 萬元的預算下能提供優於同價位別墅或透天厝的居住條件，且鄰近學校與公園，生活機能完善。
然而，是否值得購買取決於個人對「一樓特性」的接受度。若您或家人對隱私、防盜及防蚊防潮有較高要求，或是對停車位有強烈依賴，則此物件可能並非最理想選擇。建議在決定前，務必於不同時段（含雨後）實地看房，確認噪音與淹水狀況，若無重大隱憂，此物件確實是一個值得考慮的置產選擇。
問與答
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