華德福 冬山河
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蘇菲看房優選 冬山華德福學區車位華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1220 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
香南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山生態綠洲
生活機能：冬山市場冬山夜市
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山生態綠洲
生活機能：冬山市場冬山夜市
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視華德福教育與新成屋品質的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於屋齡新、學區明確且包含車位，價格在新案市場中具競爭力，生活機能與交通亦便利。然而，因位於冬山鄉非核心地段，買房者需考量未來轉手流動性與增值空間。若能接受鄉鎮環境且對通勤需求有交通規劃，此物件自住與投資屬性兼具，值得細部比較後決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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