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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.64 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北社尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：32.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：6.41 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件對於尋求高性價比、重視生活機能及希望即時入住的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由：
- 價格與坪效優勢： 單價約 24.64 萬且公設比低，總價在嘉義市西區具競爭力，每一坪的使用成本划算。
- 居住品質： 新成屋搭配現代化裝潢，避免舊屋修繕與裝修的麻煩，管理費低廉，長期居住負擔小。
- 生活圈完善： 鄰近公園、市場與學校，滿足日常採買、休閒與子女學區需求，適合長期自住。
建議： 若購屋者無強烈的停車需求，或能接受另尋停車方案，此屋是首購或換屋的優質選擇；若有車族，需預先評估附近停車便利性與成本。
問與答
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (92)登字第028881號
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