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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1388 萬 - 參考單價：37.64 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.877 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.542 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：11.915 坪
- 土地面積：14.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常值得列入優先選定的清單中，特別是對於重視通勤效率與居住品質的購屋者而言。
主要理由如下： 第一，性價比優勢：雖然單價不低，但「總價 1480 萬」包含了三房、兩廳、兩衛及平面車位，且配備齊全。作為 2 個月的新成屋，您購買後無需投入昂貴的裝潢與家電費用，即能直接入住，實質上的使用成本反而降低。
第二，地段與流通性：位於頭份市中正路，直上交流道僅需 1 分鐘，對於在鄰近科技園區或台北市區通勤的工作者而言，是極具吸引力的賣點，這也保障了未來的轉手流動性。
第三，居住舒適度：一層雙併的設計大幅提升了樓層隱私，加上雙衛浴配置與全熱交換引氧系統，能有效改善居住環境的空氣品質。
建議您在簽約前，務必確認「總坪數不包含車位」的具體含義，確認該 1480 萬總價中是否已包含車位價格，以及頂樓樓層的防水狀況與隔熱層設計，以確保投資效益最大化。若經確認無隱患，此物件為高性價比之選擇。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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