桃園平鎮房地  觀音買屋 / 觀音買房 - 觀音馥二代全新三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：620 萬
參考單價：25.12 萬/坪
地址：桃園市觀音區新村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.2 坪
附屬建物面積：2.5 坪
共同使用：3.98 坪
土地面積：7.95 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具有高度的購買價值。其主要理由在於 620 萬的總價在桃北地區相當具競爭力，且屋齡新、格局方正，居住成本低。此外，鄰近學區與台 61 線交流道的交通優勢，也提升了未來的保值潛力。

建議購屋者應優先考量2 樓採光與隱私問題，並務必確認周邊停車狀況或是否需額外購買車位。若您能接受該區域相較市中心的距離，這是一筆性價比極高的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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