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榜林一樓兩房出售 金門房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：739 萬
- 參考單價：32.83 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
榜林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 共同使用：4.51 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考慮，但需視居住需求而定
此物件位於金門金寧鄉核心區域，具備「新成屋」、「電梯住宅」及「動機完善」三大亮點，對於重視居住品質與便利性的購屋者而言，具有相當的吸引力。特別是 3 年的屋齡意味著硬體設施較少老舊問題，且 1 樓電梯設計對行動不便的長輩十分友善。
然而，建議您務必實地勘查 1 樓的採光狀況與隱私保護措施，並確認車位是否需要另行購買及相關費用。若您追求空間寬敞感或極高隱私性，此 22.51 坪的小坪數一樓或許並非首選；但若您是為了長輩安養、投資收租或作為第一支電梯新成屋，此物件在價格與地段上具相當的競爭力，值得預約賞屋以評估實際空間格局與居住環境。
問與答
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房仲電話：0963-825770
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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