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左鼓看房找阿樂 巨蛋首排角間可隔三房附平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：54.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫巨蛋2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：22.11 坪
- 車位坪數：8.21 坪
- 土地面積：2.78 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於重視生活便利性與居住品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。此屋位於北高雄核心商圈，屋況新穎且格局方正，附設車位更增加實用性，非常適合以自住為導向的家庭。
然而，考量其單價偏高且位於商圈首排，建議買家在簽約前務必於不同時段實地考察噪音狀況，並確認自身財務狀況能否負荷此總價。若預算許可且能接受該價格，則是一筆值得投入的置產選擇，具備自住舒適度與未來轉手的潛力。
問與答
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王維樂(仲介，收取服務費)
暱稱：王維樂
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房仲電話：0906-418280
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住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: （113）登字第465235號
左鼓看房找阿樂 王維樂 0906-418-280
您好，我是專精於巨蛋、農十六、美術館及高鐵附近物件的專業房仲！我和我們團隊始終抱持著【以人為本，利他共好】的信念，並肩負起責任！確保能協助每位客戶在人生中立下重要的里程碑。我熱愛這份工作，並對於每一個交易都保持高度的專注與熱情，這使我能夠理解客戶的需求與期望，進而提供最適合的解決方案！
在過去的幾年裡，我和我的團隊榮獲多項獎項，這些都是對我們專業能力的最佳肯定。我相信，找到理想的房產不僅僅是一項交易，而是一段塑造故事的開始。如果您正在尋找可靠的夥伴來協助您實現買賣房產的夢想，請隨時與我聯繫，讓我們一起達成您的目標！
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