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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：115.26 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
力行路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：22.385 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.385 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：重陽國 /二重國中 /三重商工
鄰近公園：六合公園/二二八和平公園
生活機能：力行果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：重陽國 /二重國中 /三重商工
鄰近公園：六合公園/二二八和平公園
生活機能：力行果菜市場
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資」性質的買家，不建議作為「自住」或「短期投機」標的。
主要理由： 此物件最核心價值在於其現成的穩定現金流。對於尋求抗通膨、長期收租的資金管理型買家而言，每月 9 萬元的租金收入與已更新完善的屋況，確實是極具吸引力的投資工具。然而，您必須留意57 年屋齡帶來的貸款限制，這可能影響您的資金規劃與購買力。此外，8 間套房意味著管理難度與租客穩定性的挑戰，若無適當的租務管理準備，收益可能會受影響。總體而言，若您資金充裕且具備投資心態，這是一筆品質尚可的資產；若您尋求的是舒適自住或輕鬆保值，則需慎重考慮其高管理成本與屋齡風險。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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