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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.65 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義君悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.28 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 車位坪數：5.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需釐清關鍵資訊後再議價
此物件整體素質優於同區老屋，主要亮點在於「全室通風」、「大車位」與「社區隱私性」，對於重視居住品質且無大型家庭需求的買家來說，是非常值得考慮的對象。然而，屋齡標示（10 年 vs. 19 年）的落差是潛在風險點，務必要求仲介提供確切的產權資料或竣工證明以釐清房產價值。此外，因萬大線尚未通車，房價目前可能已預先反映部分預期價值，建議參考同社區或同區域近期成交價進行議價。若確認屋齡資訊且價格能再洽談，此物件具備良好的收藏與自住價值。
問與答
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-328595
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (111)登字第412132號
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