紅瓦厝國小、沙崙國中
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歸仁買房
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台南房地找小陽 高鐵特區方正兩房邊間平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁七路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.85 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：8.45 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高鐵特區新成屋的首購族或投資者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質佳：僅 3 年屋齡搭配邊間方正格局，採光通風條件出色，能提升生活舒適度。
- 配置實用：包含坡道平面車位，解決停車難題，且黃金樓層兼具隱私與視野。
- 地段未來性：位於歸仁核心發展區，長期而言具備一定的資產保值潛力。
建議考慮因素為一衛一廚兩房的配置，需確認是否符合您對家庭成員人數或待客習慣的需求。若為兩人或三口小家庭，此物件是相當均衡的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房找陽月
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