南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投市彰南路燦坤旁輕裝潢樓中樓美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：28.19 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.7 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：3 坪
土地面積：3.2 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：280 元/月
鄰近學校：彰和國小、南投國中、南投高中
附近交通：國道3號
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此筆位於南投市的樓中樓物件，對於尋求低門檻進場或是創業需求的買家來說，具備相當的吸引力。其優點在於總價親民、裝潢完好且管理費用低廉，加上鄰近學區與醫療資源，生活機能完善。然而，買家在決策前需斟酌樓層位於 1 樓的採光與隱私問題，以及屋齡 29 年可能帶來的維護成本。鑑於單坪價格偏高，建議買家優先考量自身對於空間規劃的彈性需求，若主要目的為投資收租或作為小型工作室使用，則此物件值得列入比較；但若以長期家庭居住為主要目標，則需仔細權衡老屋與低樓層的利弊後再作決定。

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