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安家幸福在北大 北大特區夏卡爾３房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.52 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：15.64 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能： 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能： 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、追求居住舒適度的首購家庭或自住客來說，非常值得列入考察。
主要理由如下：
- 機能與學區兼備：北大特區生活機能成熟，加上鄰近明星學區，不僅自住品質高，長期持有的保值性也較佳。
- 空間利用率高：低公設設計意味著「實坪」空間大，配合高樓層南向採光，居住體驗遠勝同價位的老舊電梯大樓。
- 停車便利性：在房價高漲的區段，總價包含車位已屬難得條件，雖為機械車位，但對於有車一族仍是實質便利。
建議考量點： 買前需確認社區的整修計畫，並實際試停機械車位以確認是否順手。若能接受 18 年屋齡，此物件在價格與機能平衡上仍具競爭力，是置產與自住的良好選擇。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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