南投買房南投買地  名間買屋 / 名間買房 - 南投買房南投名間星巴克旁朝南小資族社區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：528 萬
參考單價：10.37 萬/坪
地址：南投縣名間鄉下灣巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：50.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.75 坪
附屬建物面積：2.82 坪
共同使用：8.36 坪
土地面積：26.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人需求與維護預算而定。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「總價親民」與「空間實用性」**的平衡。對於預算有限但希望擁有獨立別墅、高樓層或大空間（4 房）的家庭來說，528 萬的價格在名間地區具備相當吸引力。鄰近的生活機能確保了日常便利性，且免管理費進一步降低了持有成本。

然而，購買此物件需正視**「屋齡與車位」**的潛在風險。29 年的屋齡代表後續可能產生較高的維護費用，而庭院式車位需確認其產權登記狀況，以確保停車權益。若您能接受老屋維護並打算長年自住或收租，此物件是高性價比的選擇；若以短期投資轉手為目的，則需謹慎評估區域流動性。

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