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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：17.1 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：偉庭華園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視生活機能與學區需求的自住買家。其最大賣點在於永康永大路核心地段，且屋內已完成全新整理，能大幅節省購置後的裝修成本與時間。然而，33 年的屋齡與未包含車位是主要扣分項目，頂樓戶也需特別留意隔熱與防水狀況。若購屋者能接受老屋特性且預算符合，此為一具性價比的選擇，建議在簽約前務必詳查漏水紀錄與銀行核貸條件。
問與答
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經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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