※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
湳中街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.016 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、但急需電梯三房及學區資源的首購族或小家庭而言，值得買入。
主要理由在於其總價門檻低且生活機能極佳，2 樓加電梯的配置在便利性上勝過高樓層老舊公寓，且鄰近學校與公園，生活節奏舒適。然而，購屋者必須接受空間格局較為緊湊及僅有一間衛浴的限制，且需確認對鄰近果菜市場噪音的接受度。若您的核心需求是「低總價、電梯、學區、通勤便利」，並且短期內無擴大居住空間的計畫，這是一個高性價比的選擇；反之，若重視寬敞度與私密性，則建議斟酌其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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