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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：16.62 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮海康街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：35.37 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：部分值得，但需確認車位資訊與貸款條件。

此物件在「價格」與「地段」上對預算有限的購屋者相當友善。588 萬取得潮州 3 房且附車位的住宅，並享有低管理費與便利生活圈，對於首購族或尋求自住的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。特別是已進行全新裝潢，能大幅降低入主成本。

然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對於該建物的貸款年限限制，並向中介詳細確認「車位」價格是否已含於 588 萬總價中，以免額外支出。若貸款資格無虞且車位價格明確，此物件值得列入考慮；但若考量未來 10 年內可能再轉手或投資增值，則需評估老舊大樓在該區域的保值性是否足夠。

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