※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

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詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2095 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與整修預算

此物件位於高雄左營核心生活圈，結合漢神巨蛋商圈與三鐵交通優勢，生活機能極為便利，對於重視通勤效率與家庭成員生活需求的購屋者而言，屬於高品質的自住選項。50 坪以上含車位的四房規劃在成熟社區中已屬難得，空間舒適度與實用性高，且管理費低廉，持有負擔小。

主要的考量點在於 27 年的屋齡，這意味著購屋者需預留部分預算進行室內翻修或評估公設維護狀況，同時應與銀行確認貸款年限是否會受限。若買家能接受老屋特性並規劃好資金，此物件兼具自住舒適度與資產保值性，是左營區中具備高實用價值的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

杜淑珍(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司

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