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羅東買房顧問 蘇澳馬賽商圈低總價透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：656 萬
- 參考單價：17.26 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
永愛路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與停車需求的買家而言，具有一定的購買價值。其核心優勢在於「低總價」與「獨立車庫」，且周邊生活機能成熟，交通便利，非常適合首購族、小家庭或打算投資收租的買家。
然而，由於屋齡已達 29 年，建議購屋者務必進行專業的房屋結構檢測，並預留足夠的裝修與修繕預算。若能接受區域增值相對平緩的事實，將其作為長期自住的避風港，此物件在性價比上相當優異。若考慮短期套利，則需審慎評估老屋的折價風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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