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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：14.98 坪
- 土地面積：2.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中、新南國小
鄰近公園：慶平公園、安平運河公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中、新南國小
鄰近公園：慶平公園、安平運河公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視機能與預算的家庭。
主要理由： 此物件的核心價值在於「包含車位」與「即住性」。在安平區房價普遍上漲的趨勢下，768 萬總價能買下 3 房格局並附帶坡道平面車位，且家具家電全送，對於小資成家或換屋族來說，實質成本效益極高。此外，學區與公園資源豐富，生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭。
注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前應詳細檢查建物公共設施與管線狀況，並確認銀行貸款資格是否因屋齡受限。若能確認無重大漏水或結構問題，此為安平區具備高居住品質的優質選擇。
問與答
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