三坑國小電梯大樓  龍潭買屋 / 龍潭買房桃園地產豪哥石門水鄉精美兩房+車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：17.01 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太平洋水鄉
格局： 1房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：46.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.8 坪
附屬建物面積：2.52 坪
共同使用：26.6 坪
車位坪數：17.14 坪
土地面積：12.07 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：三坑國小、石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：逸園商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合「自住度假或退休養老」，非首選「投資增值」物件。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於極低的每坪單價與高景觀價值，對於不追求通勤、重視生活品質的買家來說，是一筆高性價比的交易。然而，屋齡已近 30 年，且2 樓低樓層對採光與隱私可能有影響，加上總坪數與房間數的搭配較特殊，建議買家務必親自確認實際空間是否如廣告所言，並評估未來轉手的難度。若您尋找的是長期定居、放鬆心靈的居所，而非短期賺取價差的工具，此物件值得列入考慮清單，但在簽約前需仔細檢視建物修繕記錄與相關登記資料。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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