善化低總價大套房  善化買屋 / 善化買房 - 南科好地找寶玉善化低總價17坪大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：520 萬
參考單價：29.95 萬/坪
地址：台南市善化區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：17.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.46 坪
附屬建物面積：1.76 坪
共同使用：3.14 坪
土地面積：2.41 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：530 元/月
鄰近學校：善化高中大成國小
生活機能：善化零售市場
附近交通：善化火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且重視生活便利性的首購族、年輕情侶或長期居住者。總價 520 萬在善化區具顯著入場優勢，且 17 坪的空間對於套房而言極為寬敞，能大幅提升居住舒適度，搭配火車站與市場周邊機能，極具生活便利性。然而，購屋前必須優先確認銀行對老屋的貸款條件，並詳細檢視社區修繕基金與管委會運作狀況，以預留維修預算。若您的購屋目標以自住為主，不追求短期資產大幅增值，此物件具備高性價比；若以投資獲利為首要考量，則需審慎評估持有成本與未來轉手流通性。

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台灣房屋善化南科特許加盟店

經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司

證號: (109)登字第363154號

南科好地找寶玉王寶玉 0933298753

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