北屯區總太造鎮美社區
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北屯區總太造鎮優美社區-心之所向
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：33.53 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太心之所向
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：10.2 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 土地面積：10.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-B525
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：$55/@坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小、新平國小、東山完全中學
鄰近公園：麗園公園、廍子公園
生活機能：803早市、東山黃昏市場
附近交通：15、20、85、68號公車,站名:麗園、廍子太原路口、環太東路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：$55/@坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小、新平國小、東山完全中學
鄰近公園：麗園公園、廍子公園
生活機能：803早市、東山黃昏市場
附近交通：15、20、85、68號公車,站名:麗園、廍子太原路口、環太東路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在「居住體驗」與「性價比」之間取得了良好的平衡。對於重視生活機能與社區氛圍的家庭而言，45 項豐富公設與包含車位的坪數設計，能有效提升日常生活的便利性。屋齡僅 2 年的新成屋狀態，意味著較少修繕成本與較高的居住安全感。此外，鄰近 74 號快速道路與成熟商圈，兼顧了通勤效率與購物需求。
購屋提醒： 雖然性價比高，但仍需留意樓層（4 樓）對採光與隱私的影響，建議實地探訪確認噪音情況。同時，請務必向建商或房仲確認「北屯區」與「太平區」的學區劃分，以確保符合子女就學需求。若您重視社區公設帶來的社交與休閒價值，此物件是一個相當不錯的選擇。
問與答
北屯社區租售
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江淑華(仲介，收取服務費)
暱稱：江淑華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-977632
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (113)登字第458045號
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