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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：35.12 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：36.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.45 坪
- 土地面積：26.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需透天房型」或「重視學區與生活機能」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高： 1280 萬的總價在台中區能買到三樓透天且具備 3 房 3 衛格局，單價 35 萬/坪 在當地屬合理範圍。
- 生活與交通優勢： 位於神岡核心生活圈，且近國道四號，兼顧生活便利與通勤需求。
建議考量： 由於屋齡已達 45 年，潛在維修成本高且銀行貸款可能受限，建議購屋前務必請專業技師進行房屋檢測，並確認貸款額度與額度的可行性。若預算內能容納整修費用，此物件具備良好的居住與投資潛力。
問與答
豐原神岡透天
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尤淑蓮(仲介，收取服務費)
暱稱：尤淑蓮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-153500
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 神岡民生店 加盟店
經紀業名稱: 春居不動產
證號: (96)登字第098728號
大家好，我是您身邊的房仲房產專家，很高興有機會與您相遇！
我具備誠實、負責的態度，對每一位客戶都秉持著細心與專業的精神，始終堅持為您提供最佳的服務。
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