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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.74 坪
- 土地面積：17.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與整修預算而定。
此物件位於北港鎮核心區域，擁有極佳的學區與生活機能，對於需要在當地居住並兼顧子女教育，或有長期經營小本生意需求的買方來說，是一個性價比高的選擇。其 3 房 2 廳的格局實用性高，店住合一的性質也能提供額外的租金或商業收益潛力。
然而，最大的考量點在於 46 年的屋齡。購屋前強烈建議進行仔細的建物檢查，確認結構安全並預留 50 至 100 萬元的翻修或修繕預算。此外，由於無停車位，需確認自身對停車的依賴程度，以及未來轉手時是否會影響潛在買家的意願。若您的預算能涵蓋初期整修費用，且主要目的是為了自住或長收租，此物件值得進一步洽詢與實地勘屋。
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