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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬
- 參考單價：20.63 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
玉山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，視個人需求與貸款條件而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻擁有土地權」與「成熟的生活機能」。若您預算有限，但希望擁有多房室的透天格局，且看重嘉義市西區的便利生活圈，這是一筆性價比相當高的交易。由於屋況已整修過，自住風險較低，且周邊租金需求穩定，適合自住兼投資。
然而，您必須正視「屋齡 51 年」帶來的現實問題。若計畫自住房屋，請務必預留後續翻修預備金；若計畫貸款購屋，請先向銀行確認該房產年限的核貸成數與利率，避免因老屋條件導致貸款受阻。若車位是您的刚需，此處無專屬車位也是必須納入考量的劣勢。
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