機捷A7站電梯大樓
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林口買房顧問 A7【樂捷市】四房車雙衛皆開窗即可入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長慶三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂捷市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.148 坪
- 附屬建物面積：2.081 坪
- 共同使用：21.041 坪
- 車位坪數：7.211 坪
- 土地面積：7.024 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否： 值得考慮購入
主要理由： 這筆交易的核心亮點在於「稀缺的建築格局」與「極低的入住時間成本」。在當前市場中，能夠做到四房雙衛全開窗且維持良好採光的物件相當少見，這直接保障了未來長期的居住品質。位於林口 A7 特區，配合機捷站點優勢與鄰近學校公園的資源，對有小孩的家庭或通勤族來說，生活便利性與通勤效率都有保障。
雖然 4 樓樓層略低，可能會稍微影響隱私或噪音，但考慮到屋齡僅 6 年、裝潢完好可直接入住，且總價已含車位，對於不想耗費時裝修的買家而言，這是一筆性價比很高的選擇。若您預算允許且能接受中低樓層，此物件值得優先關注。
問與答
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